【2026年7〜10月開催】五反田から行ける主要6花火大会の日程とアクセス方法をご紹介
- ・【7月開催】五反田から好アクセス！都内の伝統的二大花火大会
- ・①隅田川花火大会【7月25日（土）開催】
- ・②葛飾納涼花火大会【7月28日（火）開催】
- ・【8月開催】夏本番！迫力満点なダイナミック大型花火大会3選
- ・③江戸川区花火大会【8月1日（土）開催】
- ・④いたばし花火大会【8月1日（土）開催】
- ・⑤神宮外苑花火大会【8月8日（土）開催】
- ・【10月開催】秋風を感じながら楽しむ名物花火大会
- ・⑥世田谷区たまがわ花火大会【10月3日（土）開催】
- ・不動産プロが教える「花火が見える物件」の価値と注意点
- ・購入・賃貸前に必ずチェックすべき「用途地域」と「建築規制」
- ・マンション管理規約と安全面のチェック
- ・五反田エリアの最新不動産市場と「住みやすさ」の真実
- ・五反田駅周辺の地価推移と家賃相場データ
- ・「イメージの変貌」とオフィス・住宅が融合する街へ
- ・まとめ：五反田で手に入れる「快適な住まい」と「洗練された都心ライフ」
【7月開催】五反田から好アクセス！都内の伝統的二大花火大会
①隅田川花火大会【7月25日（土）開催】
日本最古の花火大会として知られる隅田川花火大会は、東京の夏の夜空を彩る最大級のイベントです。
- 開催時間：19:00〜20:30
- 打ち上げ数：約20,000発
- 例年の人出：約90万人
- 参照元：隅田川花火大会実行委員会公式HP
五反田からのアクセスと不動産視点のアドバイス
五反田駅から都営浅草線を利用すれば、「浅草駅」や「本所吾妻橋駅」まで乗換なしで約25〜30分で到着します。例年約90万人という激しい混雑が発生しますが、浅草線直通で帰れる五反田在住者なら、混雑ピークを避けた移動ルートを組み立てやすく、イベント後の疲労を最小限に抑えられます。
②葛飾納涼花火大会【7月28日（火）開催】
下町情緒あふれる柴又の江戸川河川敷で開催される、観客席と打ち上げ場所の距離が近い迫力満点の花火大会です。
- 開催時間：19:20〜20:30
- 打ち上げ数：約20,000発
- 例年の人出：約70万人
- 参照元：葛飾区公式ウェブサイト
五反田からのアクセスと不動産視点のアドバイス
都営浅草線（京成線・北総線直通列車）を利用し、京成高砂駅経由で「柴又駅」まで約40分〜45分です。平日夜の開催（19:20〜）ですが、五反田に住んでいれば定時退社後に余裕を持って会場へ向かうことが可能です。
【8月開催】夏本番！迫力満点なダイナミック大型花火大会3選
③江戸川区花火大会【8月1日（土）開催】
5秒間で1,000発を打ち上げる圧巻のオープニングで有名な、江戸川河川敷の大型花火大会です。
- 開催時間：例年19:15〜20:20頃
- 打ち上げ数：約14,000発
- 例年の人出：約3万人（※メイン観覧エリア周辺の限定人出枠・周辺含むと多数）
- 参照元：江戸川区花火大会実行委員会（江戸川区公式）
五反田からのアクセス
JR山手線で「秋葉原駅」へ出た後、都営新宿線に乗り換えて「篠崎駅」へ向かうルート（約40〜45分）が一般的です。五反田からは都心を横断する形でスムーズに移動できます。
④いたばし花火大会【8月1日（土）開催】
対岸の埼玉県戸田市（戸田橋花火大会）と合同で同時開催される、都内屈指のスケールを誇る花火大会です。名物の「ナイアガラの滝」や尺五寸玉の打ち上げが見どころです。
- 開催時間：例年19:00〜20:30頃
- 打ち上げ数：約15,000発（戸田市側と合わせて約15,000〜16,000発）
- 例年の人出：約55万人
- 参照元：いたばし花火大会公式HP
五反田からのアクセス
JR山手線で「巣鴨駅」へ向かい、都営三田線に乗り換えて「高島平駅」または「西台駅」へ（全体で約45分）。山手線×都営地下鉄の連携により、都心南部から北部へもストレスなく移動可能です。
⑤神宮外苑花火大会【8月8日（土）開催】
豪華アーティストのライブパフォーマンスと花火のコラボレーションが楽しめる、都心型のエンターテインメント花火大会です。
- 開催時間：19:30〜20:30
- 打ち上げ数：約10,000発
- 例年の人出：約100万人（会場内および周辺観覧者の合計）
- 参照元：神宮外苑花火大会公式サイト
五反田からのアクセス
五反田からは目と鼻の先の距離です。JR山手線で「代々木駅」まで行き、JR中央・総武線に乗り換えて「信濃町駅」または「千駄ヶ谷駅」まで約15〜20分。タクシーやシェアサイクルを活用すれば20分程度で移動できる近便さが魅力です。
【10月開催】秋風を感じながら楽しむ名物花火大会
⑥世田谷区たまがわ花火大会【10月3日（土）開催】
夏ではなく、澄み渡る秋の夜空を彩る名物花火大会です。対岸の「川崎市制記念多摩川花火大会」と同時開催され、二子玉川の河川敷が幻想的
な雰囲気に包まれます。
- 開催日：10月3日（土）
- 開催時間：例年18:00〜19:00頃
- 打ち上げ数：約6,000発（対岸とあわせて約12,000発）
- 例年の人出：約25万人
- 参照元：世田谷区公式ホームページ
五反田からのアクセス
東急池上線で「旗の台駅」まで行き、東急大井町線に乗り換えて「二子玉川駅」へ（約25分）。東急沿線ネットワークをフルに活用できる五反田在住者ならではの快適ルートです。
都内主要花火大会 一覧比較表
五反田からのアクセス性とあわせて、各大会の概要を比較表にまとめました。
| 大会名 | 開催予定日・時間 | 打ち上げ数 | 例年の人出 | 五反田駅からの所要時間・主なルート |
|---|---|---|---|---|
| 隅田川花火大会 | 7/25(土) 19:00-20:30 | 約20,000発 | 約90万人 | 約25〜30分（都営浅草線直通で浅草駅へ） |
| 葛飾納涼花火大会 | 7/28(火) 19:20-20:30 | 約20,000発 | 約70万人 | 約40〜45分（浅草線〜京成線直通で柴又駅へ） |
| 江戸川区花火大会 | 8/1(土) 19:15-20:20頃 | 約14,000発 | 約3万人※1 | 約40分（山手線秋葉原経由、都営新宿線篠崎駅へ） |
| いたばし花火大会 | 8/1(土) 19:00-20:30頃 | 約15,000発 | 約55万人 | 約45分（山手線巣鴨経由、都営三田線高島平駅へ） |
| 神宮外苑花火大会 | 8/8(土) 19:30-20:30 | 約10,000発 | 約100万人 | 約15〜20分（山手線〜総武線で信濃町駅へ） |
| 世田谷区たまがわ花火大会 | 10/3(土) 18:00-19:00頃 | 約6,000発 | 約25万人 | 約25分（東急池上線〜大井町線で二子玉川駅へ） |
※1: 指定観覧エリア等の公式発表数値。周辺観覧者を含めるとさらに大規模になります。
不動産プロが教える「花火が見える物件」の価値と注意点
イベント会場へ出かけるだけでなく、「自宅のバルコニーやリビングから花火を楽しみたい」というニーズは中古マンション市場でも高い人気を誇ります。
花火ビュー」が中古マンション価格に与えるプレミアム
東日本不動産流通機構（レインズ）の成約事例や不動産鑑定評価基準に基づくと、絶景や特定イベント（花火大会・富士山・東京タワーなど）が永久的に見渡せる「眺望プレミアム」がついた物件は、同等の広さ・築年数の近隣物件と比較して5%〜10%程度高く取引される傾向があります。
特に高層マンションのルーフバルコニー付き住戸や、北・東方向に視界が開けた高層階住戸は、売却時にも強い強み（資産維持率の高さ）を発揮します。
購入・賃貸前に必ずチェックすべき「用途地域」と「建築規制」
「今は自室から花火が見えるが、数年後に目の前に高層ビルが建って見えなくなった」というトラブルは少なくありません。これを防ぐために、不動産の専門家は以下の法規制を確認します。
- 用途地域の確認：前面道路や隣地が「商業地域」や「近隣商業地域」の場合、高い容積率（300%〜600%以上）が指定されているため、将来的に高層マンションやオフィスビルが建築される可能性が高くなります。
- 日影規制・斜線制限：「第一種中高層住居専用地域」などは建物の高さ規制が厳しいため、眺望が将来にわたって保たれやすい特性があります。
参照元：国土交通省 用途地域ガイドライン
マンション管理規約と安全面のチェック
自宅で花火鑑賞を楽しむ場合、マンションの管理規約の確認が不可欠です。
- バルコニーでの火気使用（バーベキューや喫煙）の禁止
- バルコニーへの手すりを超えた装飾や多数のゲストを招いてのパーティ制限
これらは国土交通省の「マンション標準管理規約」に準拠して定められていることが多いため、購入・賃貸の契約前に必ず重要事項説明書および管理規約集をチェックしましょう。
五反田エリアの最新不動産市場と「住みやすさ」の真実
「花火大会などのイベントを楽しみつつ、資産価値の高い街に住みたい」という方に向けて、五反田エリアの最新不動産データと街の変貌について解説します。
五反田駅周辺の地価推移と家賃相場データ
国土交通省の「地価公示」や東京カンテイの「市況レポート」によると、品川区五反田エリアの地価・マンション価格は近年堅調に推移しています。
- 賃貸家賃相場（目安）：
- 1K / 1DK：約11万〜14万円
- 1LDK / 2K：約18万〜25万円
- 2LDK / 3LDK：約28万〜40万円超
- 中古分譲マンション坪単価：平均坪単価 450万〜650万円前後（築年数・立地・ブランドによる）
品川駅の再開発（リニア中央新幹線開通予定や高輪ゲートウェイ周辺開発）の波及効果を受け、隣接する五反田エリアの資産価値も高水準を維持しています。
参照元：国土交通省 地価公示
「イメージの変貌」とオフィス・住宅が融合する街へ
かつては繁華街・ビジネス街のイメージが強かった五反田ですが、品川区の「五反田駅周辺まちづくり方針」に基づき、治安の改善と都市空間の再整備が急速に進んでいます。
現在では「Gotanda Valley（五反田バレー）」としてスタートアップ企業の集積地となる一方、駅から少し離れると「城南五山」と称される由緒ある高級住宅街（池田山・島津山・御殿山）が広がっています。利便性と静寂な住環境が隣接する独特の魅力が、ファミリー層やDINKS層から高く評価されています。
まとめ：五反田で手に入れる「快適な住まい」と「洗練された都心ライフ」
7月の隅田川・葛飾から始まり、8月の江戸川・いたばし・神宮外苑、そして10月のたまがわ花火大会まで、東京都内には四季折々の魅力的な花火イベントが目白押しです。
五反田に拠点を置くことで、これらのイベントを「大混雑のストレスなくスマートに楽しむ」という最高のQOL（生活の質）を手に入れることができます。
不動産コンサルタントとしてのアドバイスは、単に「駅に近い」だけでなく、「将来の眺望や都市計画（再開発）を見据えた物件選び」を行うことです。資産価値が高く、交通アクセスに恵まれた五反田エリアで、ぜひあなたにぴったりの理想の住まいを見つけてください。
株式会社 ロイヤルホーム
五反田・目黒・大崎・戸越エリアの不動産のことなら、お気軽にご相談ください。
TEL：03-3495-2701
